Die Entwicklungspotentiale für das Grundstück in Flensburg
Wer sich eine Immobilie in Flensburg zulegen möchte, der hat eine gute Entscheidung getroffen. Vor allem im Süden der Stadt ist noch reichlich Platz für eine Expansion, egal ob man dort wohnen oder ein eigenes Unternehmen eröffnen möchte. Besonders lukrativ wird der Standort Flensburg nicht nur durch die günstigen Grundstückspreise, die man dort (noch) vorfindet, und die teilweise weit unter den Preisen vergleichbarer Standorte in anderen deutschen Städten liegen.
Obwohl Flensburg selbst noch keine Großstadt ist, weist sie ein Einzugsgebiet von weit mehr als 130.000 Menschen auf. Sie ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die nächstgelegene Großstadt ist Kiel mit einer Entfernung von fast 90 Kilometern. Das bedeutet, dass besonders viele Menschen aus den umliegenden Kommunen zum Einkaufen und zur Erledigung von Behördengängen in die Stadt strömen und man sich als künftiger Gewerbetreibender auf einem Grundstück Flensburg eine hohe Zahl von potentiellen Kunden erschließen kann.
Auch durch seine verkehrstechnische Anbindung punktet das Grundstück Flensburg bei den Interessenten. Der Zugriff ist nicht nur auf die Fernstraßen bis hin zur nach Dänemark führenden Europastraße, sondern auch auf gut ausgebaute Schienenwege möglich. Und auch die Verschiffung der hier hergestellten Waren ist gegenüber anderen gut ausgebauten Wirtschaftstandorten in Deutschland besonders günstig zu lösen. Sollen sie per Flugzeug auf den Weg gebracht werden, kann dafür der Verkehrslandeplatz Flensburg-Schäferhaus genutzt werden, der eine 1.200 Meter lange Landebahn besitzt und gerade einmal drei Kilometer von der Innenstadt entfernt ist.